吳鈺雯的碎碎念

康橋國際學校於6日至12日期間舉辦「築夢康橋‧圓夢雪山」的菁英活動，今年活動由新店青山校區及新竹校區的六年級生共同參加，分為5個梯次，師生人數合計共431人參與。歷經6次的行前訓練下，康橋六年級的畢業生將考驗著自我意志、耐力體力，一起完成這趟難忘的畢業圓夢之旅。

「登高山、領證書」是康橋小學生的傳統畢業象徵，從2008年開始的圓夢玉山，至今已邁入第10年，菁英活動不只是活動，更是讓孩子們接觸教室外的學習課程。

從啟動典禮到正式出發攀登高山，期間包括6次行前訓練，歷時8個月的菁英活動課程，六年級孩子們從當初的心理抗拒、體能負荷等因素，漸漸轉變成充滿自信、樂於接受挑戰，甚至是團體合作中彼此互助的正面態度，讓大自然的戶外學習教育，帶領孩子體會3天2夜的人生挑戰。

在海拔3千多公尺的高山，面對崎嶇不平的山路，這群六年級孩子將一步一腳印的踏在路途上，懷著對山的一份尊敬之意，這種踏實的感受，唯有親臨現場才能感受。

民間二胎要是現有的房子，如果是還在分期的房子是不能進行二次抵押的，最後很多銀行還要去貸款民間二胎時候的房子元有的貸款已經償還了至少兩年的本息，二次抵押貸款額度等於抵押假直減去原貸款的剩餘額度。民間二胎還是很靠譜的，只要你合法擁有該房屋，並且滿足相關條件。現在不少銀行都可以進行民間二胎，只要滿足條件，當然個人信用度良好也是銀行考察借款人的基本條件，如果你在過去的一年內存在信用卡逾期未還的情況，那麼你是很難申請民間二胎的，所以還是要提醒大家平日裡一定要注意個人信用的維護，平時的借款或刷卡卡款都要記得按時償還本息。

青山校區校長許銘欽談到台中民間二胎，登山不僅是登山，儘管人是多麼地渺小，也必須虛心向山學習，藉著攀登的過程去省思自我、思考人生未台中民間二胎來的道路及挑戰，讓自己親自感受蛻變的成長。

許銘欽表示，在漫長的人生道路上，登山雖只是一個挑戰，或許在過程中會遭遇困難，也期台中二胎房貸盼每個孩子都能堅持到底、鼓起勇氣勇敢面對，努力追求即將畢業的夢想。

在困難中學會堅持，在挑戰中肯定自我，向山學習、向夢前進！康橋國際學校透過各種不同種類的菁英活動，不僅培養學生在團隊中學習共同解決問題的能力，也磨練出較同齡孩子更堅強的意志力。「築夢康橋‧圓夢雪山」6日一早出發，在父母、師長與學弟妹的祝福下，校方說，相信六年級的孩子都能展現這一段時間的訓練成果，為自己領取這份難忘的畢業禮物。

面對日益上漲的房價，能夠全款買房子的人少之又少，加上貨幣的通貨膨脹影響，為了提高資金的利用價值，幾乎所有人都選擇貸款買房。房貸有公積金貸款、商業貸款和混合貸款幾種類型，還款方式有等額本息、等額本金等方式。關於二胎房貸的借貸與還貸，大家要根據自身實際情況選擇最適合自己的方案，合理安排調整資金的利用。買房貸款怎麼貸？住房貸款還款方式哪種划算？雖然二手房和新房享受的貸款政策基本一致，但二手房會受到評估價格以及房齡的影響，貸款額度會降低。新房的貸款年限最多為30年，而二手房由於受到房齡的限制，通常貸款年限不到30年，通常二手房的房齡越老，貸款年限就越短。一般購房者需要到銀行了解相關情況，並且辦理相關的所需資料來申請個人住房貸款。然後銀行會對購房者進行審查，進而對貸款的額度進行確定。那接下來借款合同的辦理，由銀行代辦保險，再辦理產權抵押登記和公證。剩下的就是由銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息後的註銷登記。

根據統計，高中生近年除了肥胖比率逐年增加外，過瘦比率也逐年增加台中民間二胎，特別以「女校」最為明顯，有最多「紙片人」。然而為了讓學生更了解健康體位，衛福部國健署與教育部合作，開發結合生活情境的「生活技能融入健康體位教學模組」，讓學生把健康帶到生活中。

綜合媒體報導，教育部國民及學前教育署學校衛生科科長邱秋嬋在受訪時指出，近年台灣高中生體型有兩極化現象，根據現有資料統計，103年至106學年間，高中生肥胖比率從29.38%上升到30.5%，研判與高糖高油飲食和大量使用3C等智慧型產品有關。

另外每學年也約有8%的高中生有過瘦的問題，比例則每年以0.01%到0.02%逐漸成長，尤其以「女校」最為明顯。對此邱秋嬋也進步一說明，在會議中各大女校體位統計資料，肥胖比例台中銀行二胎的確較低，但過瘦比例明顯過高，推測這可能與高中生正值青春期，變得更重視外表有關。

科普民間二胎，1、房子在有抵押的情況下，再次抵押，才屬於二次抵押，且利息很高，一台中房屋二胎般都是1.2左右，也就是說一般利息會高於正常商貸的2倍多，公積金利息的3倍（很多公司會變相把利息加進什麼擔保費啊，管理費這類，比如很出名的xx普惠）2、有抵押的情況下，如果房子升值部分較高，個人建議的是還完此房屋之抵押貸款（可以找擔保公司資金過橋）然後辦理全款房的抵押貸款，目前利息很低，甚至低於按揭貸款之利息。準備資料：身分證件、企業資料（或個人工資收入證明等）、資產證件等。所以為什麼會有房產二次抵押貸款呢？這幾年房價上漲，增強了房地產的金融屬性，銀行對於一線城市的房產較為認可，因此原來只有賣房款項用於做生意的人，改變方式為二次抵押來獲得資金，增加的資金也很多一部分來源於升值部分的資金。

為了建立學生健康體位的觀念，國健署和教育部國民及學前教育署今日宣布將針對國小、國中和高中學生，以「自我察覺、目標設定、自我管理與監控、有效拒絕、批判思考、解決問題、做決定」7項生活技能為核心的健康體位，結合生活情境開發，推出3套教學模組。

國健署社區健康組組長林莉茹在受採訪時表示，以生活技能為核心的新的教學模組，就是希望讓學生能養成習慣，勇於拒絕不健康的要求，此教材也設計許多課後活動，供學生在課堂後，能夠把健康的生活技能帶到家庭、社區，在生活中落實。

一般來講，銀行覺得可以貸款給你的話，會按照你的退休年齡減去你的實際年齡，剩下的數字就是你可以二胎貸款的年限，原則上最多不超過30年。一般而言，貸款年限越長，每個月的還款額就越少，但總計的貸款利息就越多；而二胎貸款年限短的話，雖然總計的貸款利息少了，但每個月的還款額就增加了很多。根據貸款年限長短這一特點，購房者可以選擇適合自己的貸款年限，通常的情況下，快的話大約需要一星期，慢的話可能需要幾個月。至於時間的長短，主要取決於借款人和銀行兩個方面。比如借款人在辦理房貸的時候，提交的資料比較的齊全，銀行審核的過程中不需要補充任何的資料。這樣的話，一般一星期就能辦理成功。年齡過大的人群，因為二胎貸款人年齡越大，身體出現健康問題的機率就越大，影響還貸。從事高危職業的人群，這類人群隨時會有生命危險，無法按時還貸。除此外還有信用記錄不好的人，工資太低、還款能力不達標的人。

皮卡丘是《精靈寶可夢》系列裡最紅的角色之一，可愛胖嘟嘟的樣子，還有嫩黃色光滑身軀的讓大小朋友都喜歡，沒想到最近曝光的新造型中，牠竟然悄悄長出瀏海，有人說很呆萌，也有粉絲覺得很不習慣。

可愛的口頭禪，加上會發射電光，嫩黃色光滑身軀，2隻耳朵頂部有著黑色色塊，不少大小朋友都喜愛的皮卡丘，最近電玩預告曝光，竟然預告中可以看到。

皮卡丘22年來首度長出瀏海，不只有3搓捲捲的樣貌，還能隨意更換成小呆瓜頭。

美國媒體：「如果你不想要你的皮卡丘像金凱台中二胎房貸瑞在電影中的髮型。」

不少網友嚇壞，認為皮卡丘怎麼會有頭髮，但其實皮卡丘設計師曾表示，本來就沒說不能有瀏海，就連伊布也換上新造型，呆萌感融化不少粉絲。

房屋二次抵押貸款銀行的辦理流程：
1、向貸款銀行提交二次抵押貸款申請，銀行同意後才能辦理二次抵押手續，而這裡的貸款銀行就是你之前申請貸款的銀行，因為同一房產不能抵押給不同銀行。
2、申請通過後，提交資料，銀行對你的資料進行審核，審核過後會將結果告訴你。
3、審核通過後，簽訂二次抵押貸款的合同，並且辦理貸款合同公證的手續。
4、手續辦理完畢後，銀行就會在指定日期將貸款發放給你。

房屋二次抵押貸款民間貸款機構的辦理流程：
1、先確定銀行是否同意你辦理二次抵押手續。
2、銀行同意後，貸款機構會對你的個人資訊進行瞭解，看看你是否符合二次抵押貸款的條件，並瞭解房屋的基本資訊。
3、貸款機構會對房屋進行實地考察，看看房屋是否具有二次抵押的價值。
4、考察完畢，貸款機構會和你確定貸款額度、期限、利率，以及服務費等。
5、雙方商議好了之後，簽訂民間二次抵押的貸款合同。
6、合同簽訂完畢，前往房管局辦理二次抵押登記的手續，別忘了準備好相關的資料。

電玩《名偵探皮卡丘》：「台中民間二胎這咖啡太香了，皮卡丘有雷電，不要一直命令我，為什麼泡沫栗鼠一直跟著我。」

皮卡丘最近也要被改編成真人版電影上映，由萊恩雷諾斯主演，日前曝光台中二胎貸款拍片現場的照片，只見有演員全身穿著綠色傑尼龜的衣服，還有人穿著皮卡丘的布偶裝，揹著超大的氣球，預測電影會利用大量的電腦特效，萊恩雷諾斯會以動態捕捉方式，加上配音變身皮卡丘，成品會是可愛還是酷萌，令人好奇。

你一抵的法律義務你還沒履約完畢（本息還款未完成）而現在你又缺錢了，你一抵是否能順利渡過履約期？分幾種情況：1.如果你借錢是為了完成一抵履約（比如商業房貸或者抵押貸）這本身是不符合我國相關政策法規的，銀行發放的貸款不能用於同業機構拆借還款過橋等...具體請諮詢你的銀行經理，看他的路數；2.如果你借錢不是為了一抵還款而是其它新增的消費和經營，那等於總負債增加，總還款風險也增加了，你還得起麼？銀行願意借麼要考慮；3.關鍵也看你房子值多少錢你固定收入有多少錢，不管你用這些錢做什麼，如果你房子余值高，個人收入基數大穩定，房屋二胎也不是完全不可能的事，不同地區不同時間段，會有銀行基於缺業務缺客戶開發這些相關業務的，即便不是銀行，也有可能是旗下金融消費等相關聯機構。

永豐金證券總經理葉黃台中銀行二胎杞去年違法炒作大同股票高達新台幣1.6億元，金融監督管理委員會今天命令永豐金證券停止葉黃杞5個台中民間二胎月職務，為證券史上首位總經理一年內兩度遭停職處分。

金管會證期局副局長張振山表示，台灣證券所到永豐金證券抽查時發現，葉黃杞因職務之故得知消息，於去年1年期間內利用自己的帳戶違法炒作大同股票，買賣交易金額高達新台幣1.6億元，命令永豐金證券停止葉黃杞職務5個月。

葉黃杞去年7月因永豐金證券承作輝山乳業為擔保品融資管理寬鬆，遭金管會停止1個月職務，為證券史上首位證券業總經理一年內兩度遭金管會停止職務。

另外，張振山也指出，永豐金證券所訂定的「內部人員交易管理細則」未對總經理買賣股票訂定相關規定，與證交所的「證券商內部人員在所屬證券商開戶委託買賣有價證券管理辦法」規定不符，加上永豐金證券未落實執行「分層負責管理辦法」及內部人員交易控管檢查等內部控制制度，以及對子公司永豐金證券(亞洲)辦理授信風險控制作業的監督管理不足，顯示永豐金證券有多項缺失。

對於急需用錢的小夥伴們來說，雖然網貸產品是不錯的選擇，但下款額度實在太低。儘管有不少平臺提供的借款額度都高達幾十萬，但實際下款基本上都是在萬元以內，所以很難滿足大家的需求。在此情況下，不少小夥伴都會選擇申請民間個人無抵押貸款，相較於銀行個人貸款來說，放款要快很多。只是民間個人無抵押貸款的利息是多少呢？超過這個千萬別用！不同的地區不同的貸款機構收取的貸款利息都是不同的，但根據很多小夥伴的回饋來看，多數民間機構的貸款利息收取都是在10%以上，很多都是在15%-24%左右，不過也可能會有超過年利率24%的機構存在。而根據國家對民間貸款利息的規定來看，只要是年利率在24%以內的產品，借款人都必須要按時償還的。民間二胎而如果是年利率超過36%以上，就屬於高利貸，大家可以對超出的部分不予歸還。所以在申請貸款之前，已經要將相關的利息收取瞭解清楚，包括簽署的貸款合同，一定要查看仔細，以免合同規定和之前介紹的有出入。同時大家還需要注意的是，在申請這類民間貸款產品時，一定要對放款機構的資質瞭解清楚，以免遇到違規放貸機構，給自己帶來不必要的麻煩。不少小夥伴都反映，這類違規機構通常不僅收取的利息極高，而且還有暴力催收的情況，借款人迫於壓力，只能想盡各種辦法來還款。並且，切勿從私人管道辦理貸款，一般私人貸款基本上都是以高利貸為主，甚至還有各種貸款陷阱，為的就是將借款人名下的房屋、汽車等固定資產騙到手，而且手段高超，讓人防不勝防。民間個人貸款的風險率基本上都是集中在貸款機構，只要大家能夠確定機構沒有問題，就可以放心申請貸款了。

對於永豐金證券的缺失，金管會依證券交易法第66條第1款規定，對永豐金證券予以警告處分。

張振山指出，警告處分的效果為永豐金證券3個月內不得增加業務種類或營業項目；增設分支機構；轉投資國內、外及大陸地區證券、期貨、金融及其他事業；辦理現金增資或募集公司債；擔任ETF台中民間二胎流動量提供者。

隨著金融行業不斷創新，很多金融機構都可以為大家辦理房屋二胎貸款。也就是說，貸款未還清的房子可以再次辦理抵押貸款。那麼，房子二次抵押貸款能貸多少呢？小編在這裡為大家介紹一下相關內容。根據相關規定，房子中歸屬借款人的部分才能夠申請貸款。我們通過一個例子說明一下：比如一套房子現在的市場價格為80萬元，其中有50%還未還清。那麼，屬於借款人的價值為40萬元。大家在申請房子二次抵押貸款時，可貸額度就絕對不可能超過40萬元。
房子二次抵押貸款能貸多少除了與房屋的價值有關以外，還與以下內容有關：
1、房子所處的地理位置。如果房子的位置較好，有較強的保值、增值空間，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
2、還款人的信用情況以及財產情況。如果借款人有著較好的信貸記錄和比較雄厚的經濟實力，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
3、借款人的職業和收入。一般情況下，公務員、醫生、教師、大型國企員工、上市公司員工的貸款額度會比較高。
4、商業銀行的貸款政策。因為我國是金融業在逐漸市場化，所以各大商業銀行的貸款政策都會略有不同。一般來說，政策較為寬鬆的銀行二次抵押貸款額度較高。
綜上所述，房子二次抵押貸款能貸多少與很多因素有關，基本需要根據當時的實際情況來確定。小編建議大家多諮詢幾家銀行，以便找到最令自己滿意的貸款方案。

青年失業率居高不下，薪資水準倒退數十年，想要馬上找到令人滿意的工作，似乎不大容易。走出校園，進入社會已三個月，八年級的職場新鮮人們可好？根據人力銀行統計，他們當中超過半數尚無正職，且多數人都因此面臨精神壓力，來源並不陌生──是最親近的家人。

根據yes123求職網調查，今年應屆畢業或退伍，而且曾經求職過的新鮮人當中，高達5台中民間二胎6.7％仍處於「無正職」狀態，台中銀行二胎其中又分成「尚未找到任何正職工作」的40.7％，以及「曾經找到正職工作，但目前離職」的16％。

態度上，以「先求有再求好」的人最多，占56.6％，但也有18.3％堅持「寧缺勿濫」，寧可失業，也不亂應徵工作；剩下25.1％則認為，對於找工作一事，自己抱持著「一切隨緣」的想法，屬於所謂的「佛系求職者」。

值得一提的是，調查也指出，高達六成三（63.4％）的社會新鮮人透露，在找工作期間會碰到家人給予的「精神壓力」，大多來自於父母或其它長輩對於求職進度的「關切」及「憂心」，其中有五分之一的人更直言「自己已無法負荷」；探討背後原因，高達九成（89.9％）在待業期間都面臨著經濟壓力，最主要的收入來源就是「父母或親友資助」。

菜鳥意見被排擠，新鮮人待業至今「非上市櫃公司不進」

今年剛畢業的陳小姐有兩個弟弟，由於母親必須留在家中照顧年邁的爺爺奶奶，因此養活全家七口人的重擔全壓在父親一人身上，日子不算好過。她說，自己大學主修企管，畢業後很快就進入一家貿易公司擔任業務助理，本想著學以致用，卻因此埋下禍根。

「一進去我就發現，每次客戶打電話來問事情，都非得上一次接聽電話的業務才能回答進度，明明只要交代兩句就可以解決的事情，卻常常要讓人家等上一個小時，所以我就建議，在公司內部建立起線上表單，讓所有人都能了解狀況、及時支援，……結果被一些老業務白眼，說我明明只是個菜鳥，意見還那麼多，嫌我給他們找麻煩。」她說，在中小企業受到排擠實在難受，於是沒一個月，自己就提出辭呈。

民間二胎要是現有的房子，如果是還在分期的房子是不能進行二次抵押的，最後很多銀行還要去貸款民間二胎時候的房子元有的貸款已經償還了至少兩年的本息，二次抵押貸款額度等於抵押假直減去原貸款的剩餘額度。民間二胎還是很靠譜的，只要你合法擁有該房屋，並且滿足相關條件。現在不少銀行都可以進行民間二胎，只要滿足條件，當然個人信用度良好也是銀行考察借款人的基本條件，如果你在過去的一年內存在信用卡逾期未還的情況，那麼你是很難申請民間二胎的，所以還是要提醒大家平日裡一定要注意個人信用的維護，平時的借款或刷卡卡款都要記得按時償還本息。

至今，陳小姐打定主意，非上市櫃大公司不進，卻也因此待業了兩個月，「我投很了多家公司，每次看那個應徵人數，哇，都嚇死人，以前沒想過，一個內勤的基層職務可以搶成那樣，但我還是想進大公司，因為有過上次經驗，我總覺得小公司缺乏制度，太人治了，像我這種學管理的，能派上用場的機會不大，那我又不甘心只被人當作是打雜小妹。」

說起最難受的事情，她認為其實是家人的眼光，「我幾乎都待在房間不想出去，因為一到客廳，講沒兩句話，媽媽就開始抱怨，說人家誰誰誰的孩子找到什麼工作，如果到了晚上，爸爸回來會更痛苦，一人一句像在唱雙簧，好像我很好吃懶做，但……跟他們講什麼理想又沒用，他們總認為，只要有錢賺就好。」

陳小姐坦言，自己雖然會心疼父親一個人賺錢養家，台中房屋二胎但她相信，只要堅持下去，自己最終可以進入大企業工作，「起跑點很重要，在那裡我才會成長，經歷也加分，……以後會賺更多錢的。」

先求有再求好？專家：小心陷入字面迷思

對此，yes123求職網發言人楊宗斌則有類似看法，他建議新鮮人不要陷入「先求有，再求好」的字面迷思，因為其實所謂的「先求有」，應該是先找到自己有興趣、有前景、符合性格的工作，然後「再求好」──進一步追求薪資、福利或職位更好的工作。

但楊宗斌也提醒，除了「過度隨性」的求職態度可能導致換工作的頻率過高，或者常常找錯工作，如果挑剔過了頭，也要小心變成「眼高手低」的狀況，最終可能會導致「高學歷」或「高技能」的人才，卻出現「高失業率」的窘境。

雖然二手房和新房享受的二胎貸款政策基本一致，但二手房會受到評估價格以及房齡的影響，貸款額度會降低。新房的貸款年限最多為30年，而二手房由於受到房齡的限制，通常貸款年限不到30年，通常二手房的房齡越老，貸款年限就越短。一般購房者需要到銀行了解相關情況，並且辦理相關的所需資料來申請個人住房二胎貸款。然後銀行會對購房者進行審查，進而對貸款的額度進行確定。那接下來借款合同的辦理，由銀行代辦保險，再辦理產權抵押登記和公證。剩下的就是由銀行發放二胎貸款，借貸人每月還款和還清本息後的註銷登記。商業貸款，一般首套房3成首付，二套房4-6成首付，三套房不給予貸款；公積金貸款，一般首套3成，二套4成，三套禁貸。不管哪種貸款，首套房的首付比例，全國一樣，但二套房的首付比例，不同城市的要求不一樣。

寒流來襲，許多人喜歡穿羽絨衣，不過中國大陸日前，卻發生有台中民間二胎人用洗衣機清洗羽絨衣，發生爆炸的事件。因為在脫水過程中容易膨脹、發生爆炸，專家建議羽絨衣應該水洗後風乾，比較安全。

中國羽絨工業協會理事長姚小蔓：「最好是用是用溫水，把羽絨服的領子，袖口及比較髒的地方，洗得差不多了，這個時候再放到洗衣機，這個洗衣機最好是用容量大的、全自動的，或者是滾筒洗衣機比較好。」

科普民間二胎，1、房子在有抵押的情況下，再次抵押，才屬於二次抵押，且利息很高，一般都是1.2左右，也就是說一般利息會高於正常商貸的2倍多，公積金利息的3倍（很多公司會變相把利息加進什麼擔保費啊，管理費這類，比如很出名的xx普惠）2、有抵押的情況下，如果房子升值部分較高，個人建議的是還完此房屋之抵押貸款（可以找擔保公司資金過橋）然後辦理全款房的抵押貸款，目前利息很低，甚至低於按揭貸款之利息。準備資料：身分證件、企業資料（或個人工資收入證明等）、資產證件等。所以為什麼會有房產二次抵押貸款呢？這幾年房價上漲，增強了房地產的金融屬性，銀行對於一線城市的房產較為認可，因此原來只有賣房款項用於做生意的人，改變方式為二次抵押來獲得資金，增加的資金也很多一部分來源於升值部分的資金。

羽絨衣輕巧又保暖，使用非常方便，但清潔卻台中銀行二胎有大學問，提醒民台中民間二胎眾一定要特別注意，避免一不小心造成不必要的意外。

面對日益上漲的房價，能夠全款買房子的人少之又少，加上貨幣的通貨膨脹影響，為了提高資金的利用價值，幾乎所有人都選擇貸款買房。房貸有公積金貸款、商業貸款和混合貸款幾種類型，還款方式有等額本息、等額本金等方式。關於二胎房貸的借貸與還貸，大家要根據自身實際情況選擇最適合自己的方案，合理安排調整資金的利用。買房貸款怎麼貸？住房貸款還款方式哪種划算？雖然二手房和新房享受的貸款政策基本一致，但二手房會受到評估價格以及房齡的影響，貸款額度會降低。新房的貸款年限最多為30年，而二手房由於受到房齡的限制，通常貸款年限不到30年，通常二手房的房齡越老，貸款年限就越短。一般購房者需要到銀行了解相關情況，並且辦理相關的所需資料來申請個人住房貸款。然後銀行會對購房者進行審查，進而對貸款的額度進行確定。那接下來借款合同的辦理，由銀行代辦保險，再辦理產權抵押登記和公證。剩下的就是由銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息後的註銷登記。

針對所得稅「名模條款」修法，立法院法制局發布評估報告，建議將「通勤費」納入核實減除項目；且取得薪資收入的必要費用不應另列為特別扣除額，而是依收入多寡訂定扣除比率。

為符合大法官745號釋憲文意旨，財政部推動俗稱「名模條款」的薪資所得特別扣除額修法，除現有的新台幣20萬元定額扣除外，另增列薪資費用核實減除選項，規劃治裝費、職業上工具支出，及進修訓練費3項目費用可核實減除，但每項減除上限為薪資所得的3%，去年底經行政院院會通過並付委審查，目前尚未進入委員會討論。

然而，根據立法院法制局最新出爐的「所得稅法第14條及第126條條文修正草案 」台中民間二胎評估報告指出，行政院草案參考日本所得稅法，採特定項目核實扣除制，但僅有治裝費等3大項目可以扣除，相較於日本所得稅法可扣除通勤費、搬家費、返家旅費等，行政院草案可扣除項目顯然不足。尤其是「通勤費」項目，德國亦將住宅與工作地點間的交通費用列為可核實扣除項目，因此通勤費屬薪資所得者獲取薪資收入的直接必要費用，並無疑義。

民間二胎要是現有的房子，如果是還在分期的房子是不能進行二次抵押的，最後很多銀行還要去貸款民間二胎時候的房子元有的貸款已經償還了至少兩年的本息，二次抵押貸款額度等於抵押假直減去原貸款的剩餘額度。民間二胎還是很靠譜的，只要你合法擁有該房屋，並且滿足相關條件。現在不少銀行都可以進行民間二胎，只要滿足條件，當然個人信用度良好也是銀行考察借款人的基本條件，如果你在過去的一年內存在信用卡逾期未還的情況，那麼你是很難申請民間二胎的，所以還是要提醒大家平日裡一定要注意個人信用的維護，平時的借款或刷卡卡款都要記得按時償還本息。

此外，法制局指出，現行所得稅法規定，薪資特別扣除額為定額20萬元，是一種「實質總額化」的方式，來計算薪資所得者為取得收入而須付出的成本費用，如果薪資所得者實際支付台中二胎貸款的成本費台中二胎房貸用高於20萬元，不可以主張扣除，但成本費用低於20萬元者仍可扣除20萬元，亦即享有超額得扣除利益，雖然對納稅義務人有利，但悖離量能課稅原則。

因此，法制局建議，立法院修法時，可考慮將「通勤費」納入核實減除項目，並參考日本做法，取得薪資收入的必要費用，不應另列為特別扣除額，而是根據納稅義務人的薪資收入多寡，設定不同費用扣除比率，意即扣除比率隨著收入增加而降低，以求量能課稅，也更符合租稅公平。

小額貸款是以個人或企業為核心的綜合消費貸款，貸款的金額一般為1萬元以上，20萬元以下。辦理過程一般需要做擔保。小額二胎貸款是微小貸款在技術和實際應用上的延伸。小額貸款在中國主要是服務於三農、中小企業。大額貸款是超過一致限額的貸款。其標準由聯邦國民抵押貸款協會（房利美）和聯邦住宅抵押貸款公司（房地美）設定。對於貸款提供者而言，大額貸款風險較高，因此其利率也較高。這些二胎貸款有貸款餘額限制。中期貸款是指貸款期限在1-5年的貸款。長期貸款是指貸款期限在5年以上（不含5年）的貸款。中長期貸款又可稱為項目貸款，是指商業銀行發放的，用於借款人新建、擴建、改造、開發、購置等固定資產投資項目的貸款，房地產貸款也屬於項目貸款範疇。短期貸款是我國銀行或其他金融機構向企業發放貸款的一種形式，期限在1年以下（含1年）。短期貸款一般用於借款人生產、經營中的流動資金需要。透支貸款是在堅持存貸分戶的條件下，對效益好、信譽高、遵守流動資金二胎貸款管理制度的企業臨時急需的小額支付，超過其存款賬戶存款餘額而發放的貸款。

廟會陣頭繞境是台灣留傳已久的廟會民俗活動，信徒為了祈求明保佑常會跟著隊伍一起遊街，但日前一名男駕駛開車遇上廟會陣頭時台中二胎房貸，明明沒有擋到對方的路，卻莫名遭其中一名陣頭拍打引擎蓋、當街攔車，讓他相當不滿。

科普民間二胎，1、房子在有抵台中二胎貸款押的情況下，再次抵押，才屬於二次抵押，且利息很高，一般都是1.2左右，也就是說一般利息會高於正常商貸台中民間二胎的2倍多，公積金利息的3倍（很多公司會變相把利息加進什麼擔保費啊，管理費這類，比如很出名的xx普惠）2、有抵押的情況下，如果房子升值部分較高，個人建議的是還完此房屋之抵押貸款（可以找擔保公司資金過橋）然後辦理全款房的抵押貸款，目前利息很低，甚至低於按揭貸款之利息。準備資料：身分證件、企業資料（或個人工資收入證明等）、資產證件等。所以為什麼會有房產二次抵押貸款呢？這幾年房價上漲，增強了房地產的金融屬性，銀行對於一線城市的房產較為認可，因此原來只有賣房款項用於做生意的人，改變方式為二次抵押來獲得資金，增加的資金也很多一部分來源於升值部分的資金。

此篇貼文一出，引發網友一陣熱議「誇張！跑到對向車道，馬路你家的嗎」、「怎不去拍砂石車」、「破壞宮廟名譽」、「神明該收收這些鬧事份子」、「傳統被搞壞就是有這種人」。

目前如果由買家自行去查冊，不會顯示抵押狀況的明細，只能查到房產是否抵押狀態。只有由業主自己查詢，才會顯示明細，因此可要求業主配合查詢，出示明細抵押狀況。一般正規放盤程序都會要求業主提供房產證、身份證複印件，有些還會要求提供查冊的資料，包括房產是否查封、抵押的狀況等，如果不能交易都不會介紹給買家。如果出現二次抵押給個人的情況，在過戶交易時，需要債權人同時到場，提供相應的證件才可以辦理過戶。此外，債務大小的情況也會影響買家辦理按揭貸款。因此，盡量不要購買有抵押給個人或債務糾紛的房產，在看清楚查冊明細資料之前不要支付定金、首期款。業內人士表示，對於一些需要短期快速融資的人而言，房屋二胎屬於比較容易操作的，不過利息一般較高，購房者在買房時要特別留意房屋的抵押狀況，通常出現二次抵押狀況，說明業主一般是有資金缺口或特別的資金需求，尤其是抵押給個人的情況，可能存在債務風險，容易被捲入連環債中。盡量不要購買抵押狀況復雜的物業，如果需要購買，一定要清楚其中的風險，在確定可辦理塗銷之前不要支付定金以免產生糾紛。

大陸外交戰略隨著時代環境與領導人意志而轉變，毛澤東時代的外交戰略是「反霸權鬥爭」，他提出「三個世界」，將階級鬥爭搬到國際舞台，並成為第三世界的精神領袖；鄧小平則提出「韜光養晦」，維持國際局勢和平穩定，以專注於內部經濟建設；到了習近平時代，成為世界第二大經濟體的大陸已壓制不住外部需求與內部呼聲，外交戰略轉向主動「有所作為」，要為世界貢獻「中國方案」。

毛澤東時代處於美蘇冷戰格局之下，當年大陸內部百廢待興，外部強敵環伺，國際形勢極其不利，毛卻在1970年代提出「三個世界」理論以及「和台中二胎貸款平共處五項原則」，支援不少國家和地區的反殖民浪潮，並成為了第三世界的精神領袖。還積極介入國際治理，凸顯毛澤東濃厚的國際主義抱負與社會主義理想。

相較於毛澤東的革命浪漫主義，鄧小平時代的外交戰略回歸實用主義，奉行「韜光養晦」，重心放在經濟建設和國內發展上，此後江澤民、胡錦濤基本上都延續此一路線。

房屋二次抵押貸款銀行的辦理流程：
1、向貸款銀行提交二次抵押貸款申請，銀行同意後才能辦理二次抵押手續，而這裡的貸款銀行就是你之前申請貸款的銀行，因為同一房產不能抵押給不同銀行。
2、申請通過後，提交資料，銀行對你的資料進行審核，審核過後會將結果告訴你。
3、審核通過後，簽訂二次抵押貸款的合同，並且辦理貸款合同公證的手續。
4、手續辦理完畢後，銀行就會在指定日期將貸款發放給你。

房屋二次抵押貸款民間貸款機構的辦理流程：
1、先確定銀行是否同意你辦理二次抵押手續。
2、銀行同意後，貸款機構會對你的個人資訊進行瞭解，看看你是否符合二次抵押貸款的條件，並瞭解房屋的基本資訊。
3、貸款機構會對房屋進行實地考察，看看房屋是否具有二次抵押的價值。
4、考察完畢，貸款機構會和你確定貸款額度、期限、利率，以及服務費等。
5、雙方商議好了之後，簽訂民間二次抵押的貸款合同。
6、合同簽訂完畢，前往房管局辦理二次抵押登記的手續，別忘了準備好相關的資料。

鄧小平的務實也與時代環境有關，一方面，鄧要集中精力收拾內政的爛攤子；另一方面，國際局勢也出現變化，包括東歐巨變、冷戰結束，社會主義運動陷入低潮。

到了習近平時代，其執政之初就提出「大國外交」概念，明確要在國際上更積極地發揮大國作用，為解決人類問題貢獻「中國智慧和中國方案」，並提出「一帶一路」構想。這是大陸從「韜光養晦」走向主動「有所作為」的開端。

事實台中二胎房貸上，外交戰略轉向主動「有所作為」，並非完全是習近平個人意志的展現，還包括大陸實力迅速增長、外部資源需求加大、民族情緒上揚等因素影響。當大陸成為世界第二大經濟體之後，大陸已進入台中民間二胎「藏不住」的時期。

小額貸款是以個人或企業為核心的綜合消費貸款，貸款的金額一般為1萬元以上，20萬元以下。辦理過程一般需要做擔保。小額二胎貸款是微小貸款在技術和實際應用上的延伸。小額貸款在中國主要是服務於三農、中小企業。大額貸款是超過一致限額的貸款。其標準由聯邦國民抵押貸款協會（房利美）和聯邦住宅抵押貸款公司（房地美）設定。對於貸款提供者而言，大額貸款風險較高，因此其利率也較高。這些二胎貸款有貸款餘額限制。中期貸款是指貸款期限在1-5年的貸款。長期貸款是指貸款期限在5年以上（不含5年）的貸款。中長期貸款又可稱為項目貸款，是指商業銀行發放的，用於借款人新建、擴建、改造、開發、購置等固定資產投資項目的貸款，房地產貸款也屬於項目貸款範疇。短期貸款是我國銀行或其他金融機構向企業發放貸款的一種形式，期限在1年以下（含1年）。短期貸款一般用於借款人生產、經營中的流動資金需要。透支貸款是在堅持存貸分戶的條件下，對效益好、信譽高、遵守流動資金二胎貸款管理制度的企業臨時急需的小額支付，超過其存款賬戶存款餘額而發放的貸款。

海南省拍板定案將朝自貿區、自貿港方向發展，未來經濟前景看俏。易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，自貿港改革勢必會提升城市和區域價值，後續投資的機會較大、商業機會增加，台中二胎房貸但越是這樣越要防範炒作，尤其是地產行業方面更要嚴管購房等投機需求進入市場。

據新浪網引述中國綜合開發研究院旅遊與地產研究中心主任宋丁說，海南土地已炒作得較高，想從高點還原幾乎不可能，長遠來看可透過協調未來發展方向、建立長效機制來緩和。

中國城市發展研究院投資部主台中民間二胎任劉澄持較樂觀態度，認為自貿港將全面改變海南經濟發展方式，長期看房地產投資會持續成長，但隨金融、貿易與旅遊崛起，房地產投資占比將顯著下降。

民間二胎是一個很正規的一種貸款模式，非常靠譜，這一點大家是可以放心的。所謂的二次抵押，就是說你的房屋已經在銀行辦理過抵押，前面的抵押是用來貸款買房子的，在經濟來源穩定信用度良好，還款從未拖欠的情況下，銀行是允許你拿這個房屋進行再抵押的。不同的銀行，對貸款房屋的二次抵押要求台中二胎貸款是不同的，一般規定是必須要償還至少兩年的本金和利息。銀行對貸款人的條件審核都是比較嚴格的，不是隨隨便便就給你放款。所以大家如果想用貸款的房屋進行二次抵押貸款，就要滿足一定的條件。那麼，貸款房屋二次抵押貸款需要滿足什麼條件呢？首先用來作為二次抵押的房子必須是借款人的合法擁有的財產，如果這套房子不屬於借款人所有，就不具備二次抵押的條件。其次用來民間二胎的房子應當要有較好的潛力，增值空間要大，這也就要求房子的地理位置優越，戶型好，各種配套更加完善，才會更容易貸過。

大陸國務院發布《關於支持海南全面深化改革開放的指導意見 》中也提出穩定市場預期、堅決防範炒房炒地投機行為。稍早3月31日海南省發布調控政策，要求非本省戶籍家庭限購一套房、商業性個人房貸首付款不得低於70%、5年內禁止轉讓。宋丁認為這些政策就是為了避免炒作自貿港。

民間二開一來可以喚醒自己沉睡的財產，將房屋按揭已還款部分轉換成現金，二來房產增值部分也可以變為現金。辦理過程中，擔保公司需要收取一定費用，收費標準每家貸款機構均不盡相同，因此借款人不妨進行貨比三家後，選擇出相對划算的貸款產品。目前市場上能夠為按揭房產辦理抵押貸款的貸款仲介或者擔保公司很多，不過借款人也需要謹慎，因為其中有些公司經營不正規，若是一不小心掉入陷阱的話，可能會付出較為慘重的經濟代價。1、為什麼有些人做了房屋二次抵押後，房子就沒了？主要是有兩點：(1)高額的違約金，(2)不配合解押。二押的還款方式一般是等本等息，本金，每年過本或3-5年過本的都有，而在還息或過本的時候，居心不良人的就是沖著你的房子去的，在你想要還款是可能會涉及到高額的違約金，或者不配合你解押的現象就有可能會發生。而大部分抵押者在無力償還時，或再發生了上述的現象，又只能通過賣房來還債，那麼房子可能就優先落到那些居心不良的人的手中了，即房子沒了。2、為什麼銀行“不接”個人的二次抵押業務，找擔保公司反而可以了，他們是怎麼辦到的？一般那些房產二次抵押的業務，大部分都是需要經過“材料包裝”，例如：貸款資質、資金用途等，銀行經辦人一般是不能、也不敢交你怎麼去做，但現實中是由(二押)擔保公司遞交的材料，經辦人只負責審核就可以，審核過了就能放款。

台灣許多大學都有知名的靈異故事相傳，隨著各家大學陸續開學，許多新生不免也會從學長姐口中轉述得知，而其中位於北部的文化大學，校園盛傳的靈異故事更是傳遍網路，成為網友皆知的「靈異名校」，但除了文化大學之外，還有這幾間大學，也各有自己的校內靈異故事：

1.文化大學鬼電梯：

文化大學中，八卦造型的大仁館最具靈異色彩，而大仁館中的電梯更被稱「文大鬼電梯」，並隨著故事變成知名地標。網路上流傳著大仁館電梯不但會自己開關，若是獨自搭乘電梯「會感覺越來越擠」，就連文化校友也曾表示遇過鬼電梯事件。

▲圖／資料照

3.政治台中房屋二胎大學屍水宿舍：

傳言政大曾有學生在寒假時，因心臟病發猝死宿舍，直到寒假結束才被人發現，由於死亡時間過長，屍水滲透到床板，隨後該寢室也被校方封閉，後來重新開放同學住宿，就有學生聽過咳嗽聲、或是傳出「有沒有看到我的藥包」的聲音，嚇到許多學生不敢入住。

民間二開一來可以喚醒自己沉睡的財產，將房屋按揭已還款部分轉換成現金，二來房產增值部分也可以變為現金。辦理過程中，擔保公司需要收取一定費用，收費標準每家貸款機構均不盡相同，因此借款人不妨進行貨比三家後，選擇出相對划算的貸款產品。目前市場上能夠為按揭房產辦理抵押貸款的貸款仲介或者擔保公司很多，不過借款人也需要謹慎，因為其中有些公司經營不正規，若是一不小心掉入陷阱的話，可能會付出較為慘重的經濟代價。1、為什麼有些人做了房屋二次抵押後，房子就沒了？主要是有兩點：(1)高額的違約金，(2)不配合解押。二押的還款方式一般是等本等息，本金，每年過本或3-5年過本的都有，而在還息或過本的時候，居心不良人的就是沖著你的房子去的，在你想要還款是可能會涉及到高額的違約金，或者不配合你解押的現象就有可能會發生。而大部分抵押者在無力償還時，或再發生了上述的現象，又只能通過賣房來還債，那麼房子可能就優先落到那些居心不良的人的手中了，即房子沒了。2、為什麼銀行“不接”個人的二次抵押業務，找擔保公司反而可以了，他們是怎麼辦到的？一般那些房產二次抵押的業務，大部分都是需要經過“材料包裝”，例台中銀行二胎如：貸款資質、資金用途等，銀行經辦人一般是不能、也不敢交你怎麼去做，但現實中是由(二押)擔保公司遞交的材料，經辦人只負責審核就可以，審核過了就能放款。

4.中正大台中民間二胎學寧靜湖：

據傳中正大學校址原本曾是一片墳墓，而校中的寧靜湖也傳曾有一名學姐墜湖輕生，之後就有學生在湖邊看到白色上衣的學姐遊湖的身影，另外也有同學曾聽到湖中有人在唱歌。

5.東海大學女鬼橋：

據傳東海大學化工系曾有一對情侶，當時因為家長反對，兩人相約女鬼橋私奔，但女方最後苦等不到難有出現，最後心碎跳河輕生，讓女鬼橋成為東海大學的靈異故事勝地。

小額貸款是以個人或企業為核心的綜合消費貸款，貸款的金額一般為1萬元以上，20萬元以下。辦理過程一般需要做擔保。小額二胎貸款是微小貸款在技術和實際應用上的延伸。小額貸款在中國主要是服務於三農、中小企業。大額貸款是超過一致限額的貸款。其標準由聯邦國民抵押貸款協會（房利美）和聯邦住宅抵押貸款公司（房地美）設定。對於貸款提供者而言，大額貸款風險較高，因此其利率也較高。這些二胎貸款有貸款餘額限制。中期貸款是指貸款期限在1-5年的貸款。長期貸款是指貸款期限在5年以上（不含5年）的貸款。中長期貸款又可稱為項目貸款，是指商業銀行發放的，用於借款人新建、擴建、改造、開發、購置等固定資產投資項目的貸款，房地產貸款也屬於項目貸款範疇。短期貸款是我國銀行或其他金融機構向企業發放貸款的一種形式，期限在1年以下（含1年）。短期貸款一般用於借款人生產、經營中的流動資金需要。透支貸款是在堅持存貸分戶的條件下，對效益好、信譽高、遵守流動資金二胎貸款管理制度的企業臨時急需的小額支付，超過其存款賬戶存款餘額而發放的貸款。

台灣將逐步走向無現金社會。2月國人信用卡刷卡金額應有2,100億元以上，創歷年2月刷卡新高，且刷卡金額已連續12個月站穩2千億元大關，估計含3月的之後十個月，每月刷卡規模應該也都在2千億元以上、甚至挑戰3千億元，2019年全年刷卡金額應可破新台幣3兆元，代表國人使用信用卡支付已步入新階段。

以往每年2月因為天數少，加上有農曆過年，都是一年中刷卡金額最少的一個月，2009年2月甚台中房屋二胎至只有999億元，今年2月刷卡破2,100億元，等於十年來單月刷卡量已翻倍，且2月都已破2千億元的刷卡量，代表今年每月刷卡金額都會超過2千億元，6月的報稅刷卡旺季更可能挑戰衝破3千億元的新高刷卡量。

過往信用卡「百家爭鳴」的時代，也逐步走向大者恆大台中銀行二胎，如國泰世華銀、中信銀、玉山銀、台新銀、花旗銀、台北富邦銀等前六大信用卡發卡行，每月刷卡金額都在百億元以上，拉開與其他銀行間的距離。

2月國泰世華銀刷卡金額337.3億元，中信銀則有328.3億元，玉山銀有近273億元的刷卡量，台新銀則有258.7億元，花旗銀則是170.4億元，台北富邦銀刷卡金也將近142.5億元，六大銀行的信用卡刷卡金額就逾1,510億元，市占率達71％左右，等於其他28家發卡機構的刷卡量占率不到3成。

科普民間二胎，1、房子在有抵押的情況下，再次抵押，才屬於二次抵押，且利息很高，一般都是1.2左右，也就是說一般利息會高於正常商貸的2倍多，公積金利息的3倍（很多公司會變相把利息加進什麼擔保費啊，管理費這類，比如很出名的xx普惠）2、有抵押的情況下，如果房子升值部分較高，個人建議的是還完此房屋之抵押貸款（可以找擔保公司資金過橋）然後辦理全款房的抵押貸款，目前利息很低，甚至低於按揭貸款之利息。準備資料：身分證件、企業資料（或個人工資收入證明等）、資產證件等。所以為什麼會有房產二次抵押貸款呢？這幾年房價上漲，增強了房地產的金融屬性，銀行對於一線城市的房產較為認可，因此原來只有賣房款項用於做生意的人，改變方式為二次抵押來獲得資金，增加的資金也很多一部分來源於升值部分的資金。

銀行拚命發卡要維持一定的市占率，到目前總流通卡數約4,420多萬張，有12家發卡行破百萬張以上，但半年內有動用紀錄的有效卡數約2,976萬多張，即約流通卡數的67％，有效卡數破百萬張台中民間二胎的則只有九家發卡行，第一大是國泰世華銀近470萬張有效卡，第二大是中信銀的445萬張，第三名是玉山銀近350萬卡，台新銀則以近334萬張緊追在後，再來就是花旗銀的239萬張，剩下四家銀行都是100多萬張有效卡。

而今年光前兩月刷卡金額就已破5千億元，較去年前二月成長12％，且目前每月刷卡金額都是創同期新高，代表民眾用刷卡付費的比重持續在成長。

房屋二次抵押貸款銀行的辦理流程：
1、向貸款銀行提交二次抵押貸款申請，銀行同意後才能辦理二次抵押手續，而這裡的貸款銀行就是你之前申請貸款的銀行，因為同一房產不能抵押給不同銀行。
2、申請通過後，提交資料，銀行對你的資料進行審核，審核過後會將結果告訴你。
3、審核通過後，簽訂二次抵押貸款的合同，並且辦理貸款合同公證的手續。
4、手續辦理完畢後，銀行就會在指定日期將貸款發放給你。

房屋二次抵押貸款民間貸款機構的辦理流程：
1、先確定銀行是否同意你辦理二次抵押手續。
2、銀行同意後，貸款機構會對你的個人資訊進行瞭解，看看你是否符合二次抵押貸款的條件，並瞭解房屋的基本資訊。
3、貸款機構會對房屋進行實地考察，看看房屋是否具有二次抵押的價值。
4、考察完畢，貸款機構會和你確定貸款額度、期限、利率，以及服務費等。
5、雙方商議好了之後，簽訂民間二次抵押的貸款合同。
6、合同簽訂完畢，前往房管局辦理二次抵押登記的手續，別忘了準備好相關的資料。

究竟有房台中二胎貸款有車了，又存了1台中二胎房貸50萬元到底該怎麼運用呢？一名40歲林姓男網友將自己的煩惱貼上網，表示自己目前已有兩棟房子，也有台國產車了，但實在很想買台賓士滿足自己的小夢想，所以計劃拿剛存到的錢去圓夢，沒想到遭另一半打槍，表示應該繼續買房投資，讓他相當無奈和煩悶，所以想問問廣大網友的意見。

昨日一名林姓男網友在臉書《爆怨公社》發文，表示自己遇到一個很難抉擇的問題，讓他相當困擾。林男表示，自己目前40歲已經有兩棟房子，最近剛存到150萬，本身開國產車的他，真的很想買台賓士滿足自己從小的願望，可是太太卻要他繼續買屋，理由是「車子會沒價值，房子不會！」因為自己實在太想開賓士，可是又不能不聽老婆大人的話，所以決定將煩惱貼上網，詢問大家的意見。

據悉，賓士不同車款不同價格，有的價差最多可高達619萬元左右，像是賓士A180車款一台就要逾149萬，而CLS 63一台則要價768萬起，所以不少網友建議原PO應該先去評估、了解自己想要買的車款費用，還有後續的保養、維修，「模擬一下有賓士車之後的額外付出，都有了解，然後自己能力可以接受再買。不要後悔就好～」但也有人認為，活著應該要快樂、有意義，「都有兩間台中民間二胎房了，不如選擇自己的夢想吧」、「什麼都有了，就滿足自己吧，去買賓士，人生苦短做自己想做的事，別讓遺憾伴終生」。

民間二胎的保證是指保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。保證擔保的範圍一般包括主債權及利息、違約金和實現債權的費用。保證擔保又分為一般保證和連帶保證兩種。凡在保證中沒有特別約定的，擔保人均按照連帶保證承擔責任。兩種保證的區別主要在於何時向擔保人主張權利。就民間借貸而言，一般情況都是設立連帶保證，只要擔保人具有履行債務的能力，出借方基本上就能實現債權。在民間借貸中，經常發生與擔保有關的錯誤是混淆了保證人和中間人的概念，其實，二者有著本質的區別。保證人將來對債務的履行要承擔法律責任，而中間人只是起著介紹、見證的作用，將來對債務的履行不承擔責任。如果在藉款合同中錯用了上述兩個名稱，在法律上將會產生兩個截然相反的後果。設定擔保的債權，債權到期時一定別忘記向擔保人主張權利，因為擔保是有時效約束的，如《中華人民共和國擔保法》(以下簡稱擔保法)第二十六條對連帶保證責任除斥期間的規定：“連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的，債權人有權自主債務履行期屆滿之日起六個月內要求保證人承擔保證責任。” 所以，及時主張權利，也是實現債權的一種保障方式。

也有人覺得，如果單純只是想開開看賓士，不一定要買全新的，「可以買二手的或用租的開爽一下下就好，但買房可以收房租還可以轉賣」、「聽老婆的話再買一間房子！之後用房子去貸款買車子利率比較低，兩全其美不傷和氣」。但許多網友普遍認為，買什麼或許需要評估一番，但原PO的狀況看起來經濟狀況是穩定的，那就選擇自己喜歡的比較好，「大膽跟老婆說：哥買的不是車，是夢想！存錢存大半輩子，就要花得最有價值～不然等踏入棺材你還在遺憾當初沒開賓士」。

房屋二次抵押貸款銀行的辦理流程：
1、向貸款銀行提交二次抵押貸款申請，銀行同意後才能辦理二次抵押手續，而這裡的貸款銀行就是你之前申請貸款的銀行，因為同一房產不能抵押給不同銀行。
2、申請通過後，提交資料，銀行對你的資料進行審核，審核過後會將結果告訴你。
3、審核通過後，簽訂二次抵押貸款的合同，並且辦理貸款合同公證的手續。
4、手續辦理完畢後，銀行就會在指定日期將貸款發放給你。

房屋二次抵押貸款民間貸款機構的辦理流程：
1、先確定銀行是否同意你辦理二次抵押手續。
2、銀行同意後，貸款機構會對你的個人資訊進行瞭解，看看你是否符合二次抵押貸款的條件，並瞭解房屋的基本資訊。
3、貸款機構會對房屋進行實地考察，看看房屋是否具有二次抵押的價值。
4、考察完畢，貸款機構會和你確定貸款額度、期限、利率，以及服務費等。
5、雙方商議好了之後，簽訂民間二次抵押的貸款合同。
6、合同簽訂完畢，前往房管局辦理二次抵押登記的手續，別忘了準備好相關的資料。